В течение 2011 года на российский рынок ипотечного кредитования вышли 50 новых игроков. Теперь ипотеку в России предлагают 638 банков.
 
 

В течение 2011 года на российский рынок ипотечного кредитования вышли 50 новых игроков. Теперь ипотеку в России предлагают 638 банков.
 
Об этом со ссылкой на данные Росстата сообщает Гильдия риелторов Москвы (ГРМ). Аналитики отмечают, что особая активизация на рынке ипотеки была отмечена осенью 2011 года, когда многие граждане перестали ждать второй волны кризиса, который мог бы привести к снижению цен на жилье. По данным гильдии, сейчас практически ни одна альтернативная цепочка по купле или продаже жилья не обходится без ипотечного кредита.

По информации ГРМ, на начало декабря ставки на покупку вторичного жилья по ипотеке варьируются от 10,5 процента до 14,5 процента в рублях и от 8,8%до 13 % в $. На первичном рынке ставки в рублях составляют 12,5%-14,25%, в $ - 9,5%-14%.

Основная масса банков предлагаю жилищные займы с первоначальным взносом в размере 20% от приобретаемой недвижимости. Реже можно встретить взнос в 30%, и лишь 2 банка ("Балтинвестбанк" и "РосЕвроБанк") готовы сразу в полном объеме финансировать покупку жилья. Максимальный срок кредитования, как правило, составляет 25-30 лет. Исключением является банк "ВТБ 24", который увеличил его до 50 лет.

Дополнительные требования к заемщику выглядят следующим образом. Ему должно быть не менее 21 года и не более 65 лет к тому сроку, когда долг будет погашен. Клиент может подтвердить свой доход справкой по форме 2 НДФЛ или по форме банка. В последнем случае ставка по кредиту, скорее всего, будет повышена на 0,5-1%.
Глава министерства регионального развития РФ Виктор Басаргин в начале декабря сообщал, что более 15% сделок по покупке жилья в России осуществляется с помощью ипотеки. По его словам, за последние 5 лет назад этот показатель вырос в 2 раза.

По прогнозам экспертов, 2011 год может стать рекордным за всю историю по объемам выдачи ипотечных кредитов в денежном выражении. По данным банкиров, по итогам года банки выдадут кредиты на общую сумму более 680 млрд рублей (в рекордном 2008 году этот показатель достиг составил 655,8 млрд рублей). Федеральное агентство по ипотечному жилищному кредитованию прогнозирует, что объем рынка в 2011 году составит 580–640 млрд рублей

Источник:Официальный информационный портал города Тимашевска и Тимашевского района "В Тимашевске ру" - www.vtimashevske.ru