Новые поправки в Гражданском кодексе РФ сделают возможным продавать землю и здание на ней как одно целое

Новые поправки в Гражданском кодексе РФ сделают возможным продавать землю и здание на ней как одно целое. Глава Минюста Александр Коновалов отметил, что последнее десятилетие этой нормы в российском законодательстве не было, что "вызывало многие проблемы".
 

Земельный участок и стоящие на нем здания, находящиеся в собственности у одного лица, после принятия поправок в Гражданский кодекс РФ должны будут рассматриваться при совершении сделок как одно целое, сообщил журналистам глава Минюста Александр Коновалов, который является руководителем рабочей группы по доработке поправок в ГК, сообщает "РИА-Новости".

Еще в 2003 году в Концепции развития гражданского законодательства о недвижимом имуществе, принятой Советом при Президенте РФ по кодификации и совершенствованию гражданского законодательства отмечались противоречия, так земля и здания на ней рассматривались с двух сторон. Как объекты самостоятельные, для которых могут быть установлены различные правовые режимы и как физически и юридически связанные друг с другом виды недвижимого имущества, сообщает портал pravodelo.ru.

"Нужно отметить, что очень серьезно должна поменяться глава о вещном праве, в том числе о правах на недвижимость. В законопроект заложена ключевая принципиальная идея о том, что земельный участок и то, что на нем расположено в виде недвижимого имущества в виде зданий и сооружений, является единым объектом, на которое существует единое вещное право",- сказал Коновалов, по данным "РИА-Новости".

Реформирование ГК началось еще в 2010 году. Первую версию поправок разработала рабочая группа при президенте России. Свою версию поправок подготовили в Министерстве экономического развития. Дмитрий Медведев дал поручение Министерству юстиции подготовить согласованный проект. По словам Коновалова, законопроект будет принят Госдумой в весеннюю сессию, то он вступит в силу в сентябре 2012 года.

"Это очень капитальный документ, даже по объему многостраничный, потому что он затрагивает основополагающие институты гражданского права", - цитируют информагентства главу государства. Внесенные поправки "улучшат экономическую жизнь и инвестклимат в нашей стране", - отметил президент.

Источник:  Официальный информационный портал города Тимашевска и Тимашевского района "В Тимашевске ру" - vtimashevske.ru