Эксперты прогнозируют рост цен на жилье в России.

Рост цен эксперты напрямую связывают новыми правилами в долевом строительстве и с введением эскроу-счетов.

 

 

В ближайшие два года  жилье на вторичном рынке в России может  подорожать на 10-15%, прогнозируют эксперты компании «НДВ-Супермаркет недвижимости».

 

Рост стоимости вторичного жилья будет вызван изменениями на рынке новостроек. 

Пока переход на эскроу-счета будет плавным и особых изменений на рынке «вторички» наблюдаться не будет, но уже через два-три года, когда все участники рынка будут вынуждены работать по новой схеме, себестоимость строительства вырастет, и застройщики поднимут цены. В итоге часть покупателей перейдет на рынок вторичного жилья, и это  приведет к  росту цен, прогнозируют эксперты.

 

Также, в ближайшие два года ставки по ипотеке снизятся до 8-9 %, что также станет причиной для перехода некоторых покупателей на вторичный рынок недвижимости, пишет  lenta.ru

 

С 1 июля  застройщикам в России практически запретили привлекать средства дольщиков для финансирования новых проектов , за исключением  новостроек на высокой стадии готовности . Теперь деньги покупателей жилья  будут храниться на специальных  эскроу-счетах, которые будут недоступны для строительных компаний до того момента, пока дом не введут  в эксплуатацию. На  начальных этапах строительства застройщикам придется пользоваться своими средствами и банковскими кредитами .