Кубань лидирует по объему строящегося жилья
Краснодарский край продолжает удерживать лидирующие позиции среди нестоличных регионов России по объему строящегося жилья. В 2025 году в регионе планируется ввести в эксплуатацию 2,5 миллиона квадратных метров жилой площади, что ставит Кубань на первое место среди всех регионов, не являющихся столичными. На втором месте с показателем в 1 миллион квадратных метров находится Приморский край. Замыкают топ-5 Башкортостан, Воронежская и Челябинская области с результатами от 900 тысяч до 700 тысяч квадратных метров.
Редакция
02 мая 2025 07:52
Однако, несмотря на высокие темпы строительства, рынок жилья в Краснодарском крае сталкивается с проблемой затоваренности. По данным аналитического центра «Дом.рф», на 1 марта 2025 года уровень распроданности новых квартир в регионе составляет лишь 50%. Это связано с преобладанием в структуре строящихся объектов однокомнатных квартир и индивидуальных жилых домов, что приводит к дисбалансу спроса и предложения. В частности, однокомнатные квартиры составляют 62% всех новых объектов на Кубани.
При этом объем запущенных новых строительных проектов в первом квартале 2025 года снизился на 18% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. В Краснодарском крае было запущено 507 тысяч квадратных метров жилья, что ставит его на третье место среди российских регионов по количеству новых проектов, уступая Москве, Санкт-Петербургу и Свердловской области.
Эксперты, такие как заместитель директора по первичному рынку и зарубежной недвижимости ЖИЦ «Каян» Инна Грибанова, отмечают, что в условиях низкой распроданности застройщики на Кубани начинают замораживать новые проекты на ближайшие два года. Ведущие компании, такие как ССК, «Догма» и «Точно», уже начали расширять свою деятельность в других крупных российских городах, таких как Москва, Санкт-Петербург, Казань и Калининград.
Ожидается, что в ближайшие годы остатки на первичном рынке Краснодара будут распроданы, что может привести к дефициту предложений на новостройки. В частности, в текущем году в городе планируется запуск всего двух новых строительных проектов: одного в районе жилого комплекса «Дыхание» и другого — в районе ЖК «Зеленодар».
Постоянная ссылка: https://timashevsk.ru/news/kuban-lidiruet-po-obemu-stroyashchegosya-zhilya/
Апартаменты ЖК Сорренто Парк
Апартаменты ЖК Сорренто Парк - это уютный и комфортный вариант для семейного отдыха в Сириусе, где каждый член семьи сможет найти себе занятие по душе. Расположенные в непосредственной близости от...
