Главным критерием эффективности любых вложений в нежилой фонд спальных микрорайонов является скорость возврата инвестированного капитала. В условиях динамичного рынка Юга России инвесторы отдают предпочтение фасадным объектам, способным приносить высокий ежемесячный доход и демонстрировать стабильный рост рыночной цены. Если вашему инвестиционному портфелю необходима сверхликвидная коммерческая недвижимость — купить площади в современном трехэтажном БЦ «Ветеранов-51» в Краснодаре будет наиболее точным стратегическим решением. Уникальные планировочные параметры здания и его техническое совершенство обеспечивают стабильно высокий арендный поток, позволяя сократить стандартный срок окупаемости на 20-25% по сравнению с аналогичными предложениями в других частях города.

Официальная продажа коммерческой недвижимости от собственника без посреднических комиссий позволяет зафиксировать минимальную цену за квадратный метр на старте сделки. Архитектура и технические лимиты строения позволяют успешно разместить на этажах 10 самых прибыльных и устойчивых к кризисам бизнес-форматов: многопрофильный медицинский центр, клинику эстетической косметологии, частную среднюю школу, филиал высшего учебного заведения (института), детскую спортивную академию, стоматологический комплекс, школу иностранных языков, IT-лицей, коворкинг для фрилансеров и крупный сетевой супермаркет. Универсальный формат open-space позволяет легко объединять или дробить залы под запросы любого крупного арендатора.

Параллельно для операционного бизнеса на объекте предлагается прямая аренда торгового помещения или презентабельного офисного блока. Возможность снять коммерческое помещение на первой линии оживленного торгового коридора Энки позволяет арендаторам быстро выйти на операционную прибыль. Долгосрочная аренда коммерческого помещения от застройщика гарантирует отсутствие скрытых платежей управляющей компании, предоставление гибкой системы скидок и подключение ко всем центральным городским коммуникациям.

Объект выигрышно расположен на улице Ветеранов, прямо напротив популярного ресторана быстрого питания «Вкусно — и точка» и в шаговой доступности от продуктового дискаунтера «Чижик». В радиусе трех километров находятся 12 новых современных жилых комплексов, жители которых формируют стабильно высокую покупательскую способность. Капитальное нежилое здание полностью готово к быстрой купле-продаже, оснащено автономными инженерными системами, приточно-вытяжной вентиляцией, пожарной сигнализацией и собственным вместительным фасадным паркингом, что делает его безупречным инвестиционным продуктом.

Подробнее о покупке коммерции: Срок окупаемости, доходность инвестиций, Прикубанский район, аренда торговых помещений Краснодар, снять доходный офис, ЭНКА.

Подробнее о собственнике и БЦ «Ветеранов-51»  ·  Смотреть каталог помещений