В Краснодаре за юрпомощью обратились 98 собственников квартир снесенного самостроя на Кадетской
Завершен сбор предварительной информации об участниках незаконного строительства дома по ул. Кадетская, 9, снесенного в апреле 2013 года по решению суда.

В Краснодаре за юрпомощью обратились 98 собственников квартир снесенного самостроя на Кадетской

Завершен сбор предварительной информации об участниках незаконного строительства дома по ул. Кадетская, 9, снесенного в апреле 2013 года по решению суда.

До 14 мая 2013 года в "Муниципальное юридическое бюро" обратились 98 человек, которые всего приобрели в самострое на ул.Кадесткой 110 квартир: 88 однокомнатных и 22 двухкомнатных, сообщает пресс-служба городской администрации. При этом 9 человек купили по две квартиры, а один соинвестор планировал стать собственником сразу четырех квартир. Общая сумма заключенных договоров составила 86,61 млн рублей. Фактически по документам оплаты граждане внесли 84,974 млн рублей.

Из числа обратившихся двое являются инвалидами второй группы, 7 заявителей имеют в составе семьи инвалидов, 14 являются неработающими пенсионерами, 34 человека имеют в составе семьи малолетних детей, в том числе 24 покупателя имеют одного ребенка (двое из них — одинокие матери), 9 человек — двоих детей, один человек имеет троих детей. Еще трое граждан являются опекунами несовершеннолетних.

По информации заместителя начальника правового управления администрации Краснодара Игоря Шанявского, всем обратившимся за помощью также направлены письма с рекомендациями о вступлении в уголовный процесс в качестве потерпевшей стороны от действий организаторов незаконного строительства.

Эта мера позволит гражданам в судебном порядке требовать от признанных виновными лиц компенсацию понесенных расходов и ущерба.

Многоквартирный дом по ул. Кадетской возводился без какой-либо разрешительной документации на двух земельных участках, оформленных на частное лицо — Андрея Гакалова. В дальнейшем участки были объединены и сформирован единый имущественный комплекс с адресом ул. Кадетская, 9. По информации управления муниципального контроля администрации Краснодара, в связи с тем, что объект строился незаконно, регистрация прав собственности на квартиры в нем была невозможна. По той же причине ЖК "Кадетский" не является объектом долевого строительства.

В Прикубанском округе на ул. Кадетская, 9 по иску администрации города 3 апреля начался демонтаж самовольно возведенного многоквартирного 6-этажного жилого дома. К концу месяца дом  был снесен.

Весной 2012 года власти Краснодара оценили рынок самостроя в 10 млрд рублей. Стоимость объектов незаконного строительства сопоставима с годовым бюджетом краевого центра.

Согласно закону, в данном случае оставшиеся без жилья люди не являются обманутыми дольщиками, интересы которых обязано защищать государство, ведь они приняли участие в незаконном строительстве. И все же городская власть не может обойти стороной эту проблему.

- С 22 мая мы начнем индивидуальный прием всех участников строительства снесенного дома, и в каждом конкретном случае будут рассмотрены варианты решения для особо нуждающихся и тех, кто попал в наиболее сложную жизненную ситуацию, - сказал Владимир Евланов.

На сегодняшний день имеется еще 12 вступивших в силу решений суда о сносе в Краснодаре многоквартирных жилых домов. Может быть, хотя бы это обстоятельство заставит людей внимательно изучать документы застройщика, прежде чем дать ему свои сбережения.


Источник:  Официальный информационный портал города Тимашевска и Тимашевского района "В Тимашевске ру" - vtimashevske.ru