В России вырастут цены на жилье на 25%

  1. Главная
  2. Новости
  3. В России вырастут цены на жилье на 25%

В России по прогнозам экспертов ожидается рост цен на жилье на 25%

  В России вырастут цены на жилье на 25%
Редакция Редакция 06 февраля 2020 13:03
В России по прогнозам экспертов ожидается рост цен на жилье на 25%
Цены на жилье вырастут из-за того, что вырастут ставки по кредитам для застройщиков и теперь будут предъявляться более жесткие требования к капиталу девелоперов.
 
 
За два ближайших года цены на недвижимость в России  могут вырасти на 25%. Об этом «Известиям» ссобщили в Совете Федерации. 
Рост цен на жилье будет в основном связан  с высокой ставкой по кредитам для застройщиков и жесткими требованиями к их собственному капиталу, отмечают сенаторы. Застройщики также прогнозируют увеличение цен на жилье в среднем до 20%, а в некоторых регионах — и до 25%. Но в правительстве подчеркнули, что введение системы эскроу-счетов все- таки произошло без резкого роста цен на недвижимость.
 
Уже летом 2021 года станет очевидным величение стоимости жилья, заявил первый зампред комитета Совфеда по аграрно-продовольственной политике и природопользованию Сергей Лисовский, который принимал участие в работе над законом о долевом строительстве. 
Все стройки , начатые до введения эскроу-счетов,к этому времени уже завершатся и произойдет монополизация рынка.
 
Кроме того эксперты считают, что рост цен на недвижимость произойде еще и потому, что многие средние и мелкие застройщики постепенно уходят с рынка, отмечают в комитете. Когда крупные строительные компании увидят, что они остались на рынке одни, то  тогда и повысят цены на недвижимость, считают сенаторы.
 
Уменьшение предложения на рынке первичного жилья также будет способствовать росту цен. , К росту цен на жилье может привести и его консолидация, вызванная отсутствием для многих застройщиков возможности получения банковского финансирования, прогнозируют эксперты. Ноесть и такие эксперты, что считают, что резкого увеличения цен на недвижимость не произойдет.
 
— Учитывая, что население в большинстве своем не платежеспособно и потолок платежеспособности уже достигнут,  то рост цен на недвижимость может просто остановить продажи. Если  застройщики резко поднимут цены на 25%, тогда продажи жилья просто остановятся и даже дешевеющая ипотека не сможет реанимировать рынок, —цитируют «Известия» слова  управляющего партнера «ВекторСтройФинанс» Андрея Колочинского.
 
Напомним, с июля 2019 года российские застройщики лишились возможности привлекать деньги дольщиков напрямую. Теперь их средства, которые были вложены в строительство  жилья, хранятся на эскроу-счетах. Строительство при этом ведется за счет банковских кредитов. Застройщики могут воспользоваться деньгами дольщиков только после ввода объекта в эксплуатацию и регистрации в Едином государственном реестре недвижимости права собственности на первую квартиру.
 
Комфорт гостиница

Комфорт гостиница

Гостиница "Комфорт", расположенная в станице Ольховской, в живописном пригороде Тимашевска, – это идеальное место для комфортного отдыха и остановки во время путешествия к Черному...

(3 отзыва)

Интересное в Тимашевске

Возвращение Валерия Леонтьева: легенда на юбилее Игоря Крутого после трехлетнего перерыва

Валерий Леонтьев, оставивший Россию и живущий в США, вновь появился на российской сцене, чтобы принять участие в юбилейном концерте композитора Игоря Крутого в Москве. Это событие стало первым публ...

С начала 2024 года 733 жителя Краснодарского края нашли работу благодаря программе субсидирования найма

С начала 2024 года благодаря программе субсидирования найма работу нашли 733 жителя Краснодарского края.

Новая жизнь Алсу

После громкого развода с бизнесменом Яном Абрамовым, с которым певица Алсу прожила в браке 18 лет, в ее жизни начался совершенно новый этап. С конца августа артистка стала чаще появляться на публик...

Какие продукты необходимы для поддержания иммунитета

Важную роль для поддержания иммунитета играет правильное питание,рассказывают иммунологи.   

//alert('Logged in as ' + user.first_name + ' ' + user.last_name + ' (' + user.id + (user.username ? ', @' + user.username : '') + ')'); }

Вы желаете разместить компанию в справочник Тимашевска, или сделать обзор своей компании, магазина, продукции Разместить фирму

Разместить
объявление / фирму