Госдума приняла закон, разрешающий фермерам строить дома на сельхозземлях.
Госдума приняла закон, разрешающий фермерам строить дома на сельхозземлях.
Закон, позволяющий фермерам строить жилые дома для своих семей на используемых ими сельхозземлях госдума приняла во втором и третьем чтении.
Новый закон закрепляет возможность строительства, реконструкции и эксплуатации одного жилого дома на сельхозземлях, которые используют фермерские хозяйства при соблюдении некоторых требований.
Например, общая площадь фермерского дома должна составлять не более 500 квадратных метров, в фермерском доме количество этажей должно быть не более трех,а площадь застройки под домом фермера должна не превышать 0,25% от площади земельного участка.
Что касается участков земель сельхозназначения, на которых будут построены фермерские дома, сохраняется действие закона о крестьянско-фермерских хозяйствах.
Это сделано для того, чтобы вместо фермерских домов возникали коттеджные поселки,не имеющие никакого отношения к сельскому хозяйству или фермерам, уточнил глава комитета по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям Николай Николаев.
При этом запрещено образование одного или нескольких земельных участков из участка, на котором расположен фермерский дом, если это приводит к уменьшению площади исходного земельного участка, за исключением случаев изъятия для государственных или муниципальных нужд.
Кроме этого, российские регионы будут сами вправе принимать законы, в которых могут быть определены те муниципальные образования, на территории которых не допускается строительство, реконструкция или эксплуатация фермерских домов.
Прежде всего, ресь идет о тех муниципалитетах, которые находятся вблизи больших городов: большие опасения фермеров вызывало то, что без этой нормы могут возникнуть перекосы и с точки зрения стоимости земли, и возможности получения такой земли в аренду, объяснял Николаев.
В России на данный момент уже зарегистрировано около 170 тысяч крестьянско-фермерских хозяйств, которые обрабатывают более 43 миллионов гектаров сельскохозяйственных земель, сообщил Николаев. Это более 20% тех земель, которые в стране есть и которые обрабатываются, подчеркнул депутат.
Закон вступить в силу уже с 1 марта 2022 года, а уже возведенные на сельхозземлях фермерские дома должны быть поставлены на учет и зарегистрированы до 1 марта 2026 года, пишет DairyNews.ru
Постоянная ссылка: https://timashevsk.ru/news/v-rossii-razreshili-fermeram-stroit-doma-na-selhozzemlyah/